Wermecker Grund 20, 58507 Lüdenscheid
53 m²
2 Zi
360 €
Sanitär
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Energie:
Energieausweis: liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 03.11.2029
Energiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizungsart Zentralheizung
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein 3-Familien-Haus, das zuletzt 2009 modernisiert wurde. Wärmedämmung von außen, Kellerdecke wurde ebenfalls gedämmt, Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und ist hell gefliest. In allen Räumen ist hochwertiger Fußboden verlegt. Es besteht ein barrierearmer Zugang ohne Treppen von der Straße bis zur Wohnung. Die Wohnung ist behindertengerecht.
Monatliche Müllgebühr 8,- Euro. Sat-Anlage monatl. Gebühr 15,- Euro. PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
LÜWO Team

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Tel: 02351 1895-68

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Lage
Am Wehberg entstand in den 50er und 60er Jahren eine ausgedehnte, einheitliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. In dem Stadtgebiet befinden sich jeweils ein katholischer und evangelischer Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Viele Grünanlagen prägen das Bild des Viertels. Für Kinder gibt es einige neu gestaltete Spielplätze in dem Stadtteil. Die unterschiedlichen Häuser des Stadtteils sowie die ausgedehnten Fußwege in dem Viertel laden zu Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist in 20 Minuten fußläufig erreichbar! Am oberen Wehberg befindet sich der weithin sichtbare Fernmeldeturm. Viele Betriebe und berufliche Bildungsstätten existieren schon seit einigen Jahrzenten im Stadtteil Wehberg wie z. B. die Verwaltung und das Lüdenscheider Busdepot der MVG. Der nächstgelegene Verknüpfungspunkt mit der Bahn ist der Bahnhof Lüdenscheid, er ist in 15 – 20 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung vom Wehberg an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt größtenteils durch die Buslinien S1 (Schnellbus in die Innenstadt von Lüdenscheid und nach Iserlohn), 254 Schulbuslinie, 42 und 44 Stadtbuslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 13 und Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die beiden Bundesstraße B54 und B229 liegen in der Nähe vom Wehberg und sind innerhalb weniger Fahrminuten gut erreichbar.

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