Herscheider Landstr. 2-4, 58511 Lüdenscheid
1800 €
415 m²
Beschreibung

Diese multifunktionale Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 415,85 m². Diese teilt sich auf in ca. 287,85 m² Verkaufs- und ca. 128,00 m² Lager- und Nebenfläche. Durch die optimale Grundrissgestaltung ist die Immobilie in ihrer Nutzung sehr flexibel und bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Die großzügige Schaufensterfront mit insgesamt ca. 35 Metern sorgt für eine ausreichende Beleuchtung des Verkaufsraumes und exzellente Werbemöglichkeiten zur stark befahrenen Herscheider Landstraße hin. Zudem verfügt das Objekt über 3 Stellplätze hinterm Haus. Sowohl die Lagerflächen im Untergeschoss als auch die Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind über einen separaten Seiteneingang andienbar.

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Lage

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Die innovative Bergstadt ist auch unter dem Namen „Stadt des Lichts“ bekannt und zeigt hiermit den industriell führenden Marktbereich an. Die zu vermietende Gewerbefläche am Bräucken Kreuz ist ca. 5 Minuten von den Autobahnauffahrten Lüdenscheid Mitte und Lüdenscheid Süd entfernt und somit sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen.

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