Germanenstraße 1, 58509 Lüdenscheid
82 m²
3 Zi
419.51 €
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Sanitär
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Energie:
Energieausweis: liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 23.10.2029
Energiebedarf: 97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieträger: Gas
Heizungsart Zentralheizung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die ausschließlich an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet wird. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf einen gepflegten, grünen Gemeinschaftsgarten. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Flur verfügt über einen praktischen Wandschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Boden- und Malerarbeiten eigenständig durchzuführen sind.
Bitte beachten Sie, dass die Anmietung dieser Wohnung ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich ist. Die Müllgebühren werden nach Personenzahl separat berechnet. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angaben: Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre E-Mail-Adresse bzw. Mobilnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, Ihr Einkommen sowie den gewünschten Einzugstermin.
LÜWO Team

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Wohnungslage

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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oeneking, der sowohl durch ruhige als auch zentrale Wohnlage überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, Reihen- und Mehrfamilienhäusern und eignet sich hervorragend für Familien. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten ausgedehnte Fußwege sowie der nahegelegene „Lüdenscheider Stadtpark“ mit Waldbühne. Im Frühjahr und Sommer finden dort regelmäßig öffentliche Veranstaltungen statt. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten und mehrere Spielplätze im Stadtteil vorhanden. Beide Bahnhöfe Lüdenscheid und Brügge sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Buslinien 47, 56 sowie die Schulbuslinie 246. Über die nahe gelegenen Autobahnausfahrten 13 und 14 der A45 sowie die Bundesstraßen B54 und B229 besteht eine optimale Anbindung an das übrige Straßenverkehrsnetz.

Wohnung anfragen

    Wann sind Sie für einen Termin verfügbar? Unsere Wohnungen sind grundsätzlich in unseren Kerngeschäftszeiten zur Besichtigung (Mo-Do 8:30–11:30 13:30–15:30) verfügbar. Nach Absprache sind auch weitere Zeiten möglich.



    Verbessern Sie Ihre Chancen Ihre Wunschwohnung zu erhalten, indem Sie Ihrem Vermieter eine freiweilge Selbstauskunft der SCHUFA zum Ersttermin mitbringen. Zur Auskunft