Wagnerstraße 9, 58509 Lüdenscheid
68 m²
3 Zi
450 €
Sanitär
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Energie:
Energieausweis: liegt vor
Ausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 12.04.2027
Energiebedarf: 258 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieträger: Gas
Heizungsart Etagenheizung
Beschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Buckesfeld und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar. Im Flur ist zudem ein praktischer, integrierter Wandschrank als zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das hell gestaltete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet worden. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Die Müllgebühren werden personenbezogen abgerechnet (zusätzlich zu den aufgeführten Nebenkosten). Die Heizkosten werden über einen externen Energielieferanten abgerechnet. Bitte stellen Sie aussagekräftige Anfragen unter Angabe von -Vor- und Nachnamen -E-Mail-Adresse und/oder Mobilnummer -Personenanzahl -Einkommen -Gewünschtem Einzugstermin
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Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Buckesfeld, dessen überwiegende Flächen in den 1950er Jahren bebaut wurden. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur: Arztpraxen, Bäckereien sowie verschiedene gastronomische Betriebe sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Gewerbebetriebe, Handelsketten, Baumärkte, Supermärkte und Discounter. Am Rande des Buckesfeld an der Heedfelder Straße liegt der Hauptverwaltungssitz des Märkischen Kreises. Verschiedene Schulen und ein Jugendtreff steigern die Familienfreundlichkeit des Stadtteils. Im Nordosten befindet sich unterhalb der Hohen Steinert der Festplatz des Lüdenscheider Bürgerschützenvereins, auf dem regelmäßig Veranstaltungen wie Flohmärkte stattfinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnhöfe in Lüdenscheid und Brügge erreichen Sie in wenigen Minuten mit Auto oder Bus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über die Linien 40, 41 und 245 (Schulbuslinie). Über die nahegelegene Autobahnabfahrt Nr. 13 Lüdenscheid-Nord (A45) sowie die Bundesstraßen B54 und B229 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

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